2 ter Rue Docteur André Chaix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Docteur André Chaix, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 et du 1.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Docteur André Chaix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 49 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 90 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 276 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 905 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 131 mètres
Ventes au 2 ter Rue Docteur André Chaix
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Docteur André Chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Docteur André Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Docteur André Chaix, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Docteur André Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Docteur André Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Docteur André Chaix dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Docteur André Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Docteur André Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 ter Rue Docteur André Chaix se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Docteur André Chaix par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Docteur André Chaix se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Docteur André Chaix à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Docteur André Chaix est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
