4 Rue Docteur André Chaix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur André Chaix, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 bis et du 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Docteur André Chaix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 131 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 322 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 885 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur André Chaix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur André Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur André Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur André Chaix, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur André Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur André Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur André Chaix dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur André Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Docteur André Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Rue Docteur André Chaix se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur André Chaix par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur André Chaix se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 16.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Docteur André Chaix à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Docteur André Chaix est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
