5 Rue Docteur Desgranges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Desgranges, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Docteur Desgranges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 133 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 97 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 299 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Docteur Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Docteur Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Desgranges, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Desgranges dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 5 Rue Docteur Desgranges se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Desgranges par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Desgranges se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 13.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Docteur Desgranges à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Docteur Desgranges est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
