1 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General Voisin, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°4 et du 13.13 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 907 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 547 mètres
Ventes au 1 Rue du General Voisin
Les 6 ventes au 1 Rue du General Voisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General Voisin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General Voisin dans son marché local
Prix du 1 Rue du General Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du General Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Rue du General Voisin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General Voisin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General Voisin se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du General Voisin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du General Voisin est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
