4 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Voisin, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 906 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du General Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du General Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Voisin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Voisin dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du General Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 Rue du General Voisin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Voisin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General Voisin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du General Voisin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du General Voisin est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
