1 ter Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du General Voisin, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du General Voisin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 940 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du General Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du General Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du General Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du General Voisin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du General Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du General Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du General Voisin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du General Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du General Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 ter Rue du General Voisin se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du General Voisin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du General Voisin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du General Voisin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du General Voisin est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
