1 Rue du Martin Pêcheur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Martin Pêcheur, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°7 et du 1.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Martin Pêcheur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 144 parkings - 1845 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grive à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 671 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Martin Pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Martin Pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Martin Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Martin Pêcheur, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Martin Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Martin Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Martin Pêcheur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Martin Pêcheur par rapport à la voie
Sur Rue du Martin Pêcheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 1 Rue du Martin Pêcheur se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Martin Pêcheur par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Martin Pêcheur se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Martin Pêcheur à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Martin Pêcheur est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
