11 Rue du Tribunal, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°9 et du 1.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Tribunal, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 166 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 166 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 157 mètres
Ventes au 11 Rue du Tribunal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Tribunal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tribunal, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 11 Rue du Tribunal se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tribunal par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Tribunal se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Tribunal à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Tribunal est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
