5 Rue Fochier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fochier, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fochier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 286 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 710 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 792 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fochier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fochier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fochier dans son marché local
Prix du 5 Rue Fochier par rapport à la voie
Sur Rue Fochier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 Rue Fochier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fochier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fochier se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fochier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fochier est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
