7 Rue Gabriel Fauré, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Fauré, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scotto à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1129 mètres
- - A.B.C. à 624 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 1043 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Fauré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 7 Rue Gabriel Fauré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Fauré se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 4.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Fauré à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Fauré est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
