12 Rue Jean Rostand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Rostand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pré Tillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 0 local - 19 parkings - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugey à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 484 mètres
- - Collège Salvador Allende à 576 mètres
- - A.B.C. à 283 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 207 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Rostand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Rue Jean Rostand se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rostand par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Rostand se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 26.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Rostand à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Rostand est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
