28 Rue Lavoisier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lavoisier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 302 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 412 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 534 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 28 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 28 Rue Lavoisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lavoisier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lavoisier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lavoisier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lavoisier est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
