35 Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 44 parkings - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Soleil à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 899 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Braille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 35 Rue Louis Braille se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Braille se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 8.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Louis Braille à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Louis Braille est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
