3 Rue Marcel Féline, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Féline, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 29.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marcel Féline, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Libération à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 984 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Féline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Féline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Féline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Féline, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Féline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Féline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Féline dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Féline par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Féline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Rue Marcel Féline se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Féline par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Féline se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 9.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marcel Féline à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marcel Féline est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
