17 Rue Pasteur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°13 et de n°21 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1030 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 358 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 17 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 17 Rue Pasteur à Bourgoin-Jallieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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