3 Rue Pasteur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 997 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
