53 Rue Pasteur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Pasteur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1224 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 222 mètres
Ventes au 53 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 53 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 53 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 53 Rue Pasteur se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pasteur par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Pasteur se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 16.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Pasteur à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Pasteur est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 53 Rue Pasteur à Bourgoin-Jallieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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