30 Rue Paul Bert, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°32 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Bert, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 698 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 105 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 242 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 21 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 718 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 212 mètres
Ventes au 30 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 30 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Bert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 30 Rue Paul Bert se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Bert se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 37.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Bert à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Bert est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
