62 ter Rue Pontcottier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 ter Rue Pontcottier, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°62 bis et du 4.72 % à celui du n°23 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 ter Rue Pontcottier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 280 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 726 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 920 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 62 ter Rue Pontcottier
Aucune vente n'a été recensée au 62 ter Rue Pontcottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 ter Rue Pontcottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 ter Rue Pontcottier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 ter Rue Pontcottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 ter Rue Pontcottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 ter Rue Pontcottier dans son marché local
Prix du 62 ter Rue Pontcottier par rapport à la voie
Sur Rue Pontcottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 62 ter Rue Pontcottier se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 ter Rue Pontcottier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 ter Rue Pontcottier se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 12.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 ter Rue Pontcottier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 62 ter Rue Pontcottier est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
