11 Rue Saint Honoré, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Honoré, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 et du 5.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Honoré, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 544 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 756 mètres
- - Collège Salvador Allende à 839 mètres
- - A.B.C. à 241 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 654 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 336 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Honoré
Les 2 ventes au 11 Rue Saint Honoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Honoré, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Honoré dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 11 Rue Saint Honoré se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Honoré par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Honoré se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 29.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Honoré à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Honoré est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
