9 bis Rue Suzette Couturier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Suzette Couturier, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Suzette Couturier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 126 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 597 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 752 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Suzette Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Suzette Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Suzette Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Suzette Couturier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Suzette Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Suzette Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Suzette Couturier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Suzette Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Suzette Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 bis Rue Suzette Couturier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Suzette Couturier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Suzette Couturier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Suzette Couturier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Suzette Couturier est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
