Rue Pouchelon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pouchelon, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pouchelon dans son marché local
Prix Rue Pouchelon par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pouchelon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 17.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pouchelon à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Rue Pouchelon est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pouchelon
Les ventes enregistrées Rue Pouchelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pouchelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 275 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 3235 mètres
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 747 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 801 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pouchelon
Adresses Rue Pouchelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pouchelon, classées par tranches de numéros.
