Rue Tranchant, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tranchant, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tranchant dans son marché local
Prix Rue Tranchant par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tranchant se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tranchant à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Rue Tranchant est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tranchant
Les ventes enregistrées Rue Tranchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tranchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 169 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 2930 mètres
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 111 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 251 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tranchant
Adresses Rue Tranchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tranchant, classées par tranches de numéros.
