3 Route de Morestel, 38510 Brangues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Morestel, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Morestel, 38510 Brangues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brangues.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Aurore Boréale à 347 mètres
- - Ecole primaire hors contrat Aurore Boréale à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Morestel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Morestel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Morestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Morestel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Morestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Morestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Morestel dans son marché local
Prix du 3 Route de Morestel par rapport à la voie
Sur Route de Morestel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Route de Morestel se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Morestel par rapport à Brangues et à Isère
À Brangues, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Morestel se situe 43.16 % en dessous de la moyenne de Brangues et -60.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brangues a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 244 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 3 Route de Morestel à Brangues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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