3 Chemin des Saules, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Saules, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Saules, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bresson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Bresson Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 457 mètres
Ventes au 3 Chemin des Saules
Les 2 ventes au 3 Chemin des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Saules dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Chemin des Saules se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Saules par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Saules se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bresson et 2.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Saules à Bresson
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Saules est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
