14 bis Chemin Lagay, 38320 Bresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin Lagay, affiche un prix moyen de 4 109 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin Lagay, 38320 Bresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Lagay à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin Lagay
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin Lagay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin Lagay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin Lagay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin Lagay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin Lagay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin Lagay dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin Lagay par rapport à la voie
Sur Chemin Lagay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 14 bis Chemin Lagay se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin Lagay par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin Lagay se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de Bresson et 55.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin Lagay à Bresson
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin Lagay est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 450 € au 14 bis Chemin Lagay à Bresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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