1 bis Impasse des Violettes, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Violettes, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bresson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, La Maritelle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 1 bis Impasse des Violettes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Violettes par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Violettes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bresson et 7.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Violettes à Bresson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Violettes est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
