26 Rue de la République, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°22 et de n°26 t.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la République, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bresson.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Les Vignes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 26 Rue de la République se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la République par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la République se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Bresson et 34.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la République à Bresson
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la République est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresson a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 29.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 267 €/m² sur la période récente.
