36 Rue de la République, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la République, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bresson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, La Maritelle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la République dans son marché local
Prix du 36 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 36 Rue de la République se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la République par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la République se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bresson et 6.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la République à Bresson
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la République est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
