26 Chemin du Besson, 38590 Brézins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Besson, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Besson, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brézins.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Besson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Besson dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Besson par rapport à la voie
Sur Chemin du Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 26 Chemin du Besson se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Besson par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Besson se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Brézins et -19.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 26 Chemin du Besson à Brézins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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