11 Impasse du Canal, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Impasse du Canal, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brézins.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnages à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Canal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 11 Impasse du Canal se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Canal par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Canal se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Brézins et -11.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
