Rue de la Gutine, 38590 Brézins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gutine, 38590 Brézins, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gutine dans son marché local
Prix Rue de la Gutine par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gutine se situe 1 % en dessous de la moyenne de Brézins et 5.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gutine à Brézins
Le loyer moyen estimé Rue de la Gutine est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Brézins, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brézins a augmenté de 40.38 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gutine
Les ventes enregistrées Rue de la Gutine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gutine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gutine
Adresses Rue de la Gutine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gutine, classées par tranches de numéros.
