20 Route de la Cote, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Cote, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de la Cote, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brézins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Cote
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de la Cote. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Cote dans son marché local
Prix du 20 Route de la Cote par rapport à la voie
Sur Route de la Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 20 Route de la Cote se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Cote par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de la Cote se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Brézins et 3.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de la Cote à Brézins
Le loyer moyen estimé au 20 Route de la Cote est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Brézins, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brézins a augmenté de 40.38 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
