24 Route de la Cote, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Cote, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de la Cote, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Brézins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 127 mètres
Ventes au 24 Route de la Cote
Une vente a été recensée au 24 Route de la Cote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Cote dans son marché local
Prix du 24 Route de la Cote par rapport à la voie
Sur Route de la Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 24 Route de la Cote se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Cote par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de la Cote se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Brézins et 3.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de la Cote à Brézins
Le loyer moyen estimé au 24 Route de la Cote est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Brézins, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brézins a augmenté de 40.38 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
