26 Rue de la Gutine, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gutine, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue de la Gutine, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Brézins.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gutine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gutine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gutine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gutine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 26 Rue de la Gutine se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gutine par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gutine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Brézins et -7.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
