4 Rue de la Gutine, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gutine, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue de la Gutine, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brézins.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gutine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gutine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gutine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gutine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Rue de la Gutine se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gutine par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gutine se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Brézins et -33.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
