2 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguets, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brézins.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguets par rapport à la voie
Sur Rue des Marguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue des Marguets se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguets par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguets se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Brézins et -32.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
