23 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marguets, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brézins.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnages à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 469 mètres
Ventes au 23 Rue des Marguets
Les 2 ventes au 23 Rue des Marguets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marguets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marguets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marguets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marguets par rapport à la voie
Sur Rue des Marguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 Rue des Marguets se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marguets par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marguets se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Brézins et -18.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
