38 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Marguets, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°40 ter et du 1.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Brézins.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnages à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 577 mètres
Ventes au 38 Rue des Marguets
Une vente a été recensée au 38 Rue des Marguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Marguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Marguets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Marguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Marguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Marguets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Marguets par rapport à la voie
Sur Rue des Marguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 38 Rue des Marguets se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Marguets par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Marguets se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Brézins et -14.82 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
