40 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marguets, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 40 Rue des Marguets, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brézins.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnages à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marguets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marguets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marguets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marguets par rapport à la voie
Sur Rue des Marguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 40 Rue des Marguets se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marguets par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marguets se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Brézins et -10.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
