15 bis Rue du Champ Canel, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Champ Canel, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°15 et de n°15 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Champ Canel, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brézins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 230 mètres
Ventes au 15 bis Rue du Champ Canel
Les 4 ventes au 15 bis Rue du Champ Canel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Champ Canel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Champ Canel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Champ Canel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Champ Canel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Champ Canel dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Champ Canel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Canel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 15 bis Rue du Champ Canel se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Champ Canel par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Champ Canel se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Brézins et 1.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Champ Canel à Brézins
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Champ Canel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Brézins, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brézins a augmenté de 40.33 % sur 1 an et augmenté de 30.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
