31 Rue du Champ Canel, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Champ Canel, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue du Champ Canel, 38590 Brézins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brézins.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 356 mètres
Ventes au 31 Rue du Champ Canel
Les 2 ventes au 31 Rue du Champ Canel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Canel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Canel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Champ Canel dans son marché local
Prix du 31 Rue du Champ Canel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Canel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Rue du Champ Canel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Champ Canel par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ Canel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Brézins et -20.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézins a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2022 à 2 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
