8 bis Rue du Ronzaret, 38590 Brézins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Ronzaret, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Ronzaret, 38590 Brézins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la fraternité à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Ronzaret
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Ronzaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Ronzaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Ronzaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Ronzaret dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Ronzaret par rapport à la voie
Sur Rue du Ronzaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 8 bis Rue du Ronzaret se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Ronzaret par rapport à Brézins et à Isère
À Brézins, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Ronzaret se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Brézins et 4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Ronzaret à Brézins
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Ronzaret est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Brézins, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brézins a augmenté de 40.38 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
