56 Chemin de la Lechere, 38320 Brié-et-Angonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de la Lechere, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°51 et du 0.71 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin de la Lechere, 38320 Brié-et-Angonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Brié-et-Angonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brié-Et-Angonnes, Tavernolles à 86 mètres
Ventes au 56 Chemin de la Lechere
Les 2 ventes au 56 Chemin de la Lechere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de la Lechere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de la Lechere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Lechere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Lechere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Lechere dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Lechere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lechere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 56 Chemin de la Lechere se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Lechere par rapport à Brié-et-Angonnes et à Isère
À Brié-et-Angonnes, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de la Lechere se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Brié-et-Angonnes et 28.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin de la Lechere à Brié-et-Angonnes
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin de la Lechere est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Brié-et-Angonnes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brié-et-Angonnes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 890 €/m² au premier semestre 2025.
