1114 Route Napoléon, 38320 Brié-et-Angonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1114 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1097 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1174.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1114 Route Napoléon, 38320 Brié-et-Angonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brié-et-Angonnes.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brié-Et-Angonnes, Tavernolles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1114 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 1114 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1114 Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1114 Route Napoléon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1114 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1114 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1114 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 1114 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 1114 Route Napoléon se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1114 Route Napoléon par rapport à Brié-et-Angonnes et à Isère
À Brié-et-Angonnes, le prix moyen des maisons atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1114 Route Napoléon se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Brié-et-Angonnes et 30.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1114 Route Napoléon à Brié-et-Angonnes
Le loyer moyen estimé au 1114 Route Napoléon est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brié-et-Angonnes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brié-et-Angonnes a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
