1154 Route Napoléon, 38320 Brié-et-Angonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1154 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1114 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°1211.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1154 Route Napoléon, 38320 Brié-et-Angonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Brié-et-Angonnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brié-Et-Angonnes, Tavernolles à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1154 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 1154 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1154 Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1154 Route Napoléon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1154 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1154 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1154 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 1154 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 1154 Route Napoléon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1154 Route Napoléon par rapport à Brié-et-Angonnes et à Isère
À Brié-et-Angonnes, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1154 Route Napoléon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Brié-et-Angonnes et 36.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1154 Route Napoléon à Brié-et-Angonnes
Le loyer moyen estimé au 1154 Route Napoléon est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Brié-et-Angonnes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brié-et-Angonnes a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 890 €/m² au premier semestre 2025.
