63 Passage des Parfums, 38110 Cessieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Passage des Parfums, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°49 et de n°41.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Passage des Parfums, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cessieu.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 114 mètres
- - Cessieu à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 560 mètres
- - Ecole primaire Le château à 710 mètres
Ventes au 63 Passage des Parfums
Les 4 ventes au 63 Passage des Parfums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Passage des Parfums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Passage des Parfums, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Passage des Parfums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Passage des Parfums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Passage des Parfums dans son marché local
Prix du 63 Passage des Parfums par rapport à la voie
Sur Passage des Parfums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 63 Passage des Parfums se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Passage des Parfums par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Passage des Parfums se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Cessieu et -13.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 63 Passage des Parfums à Cessieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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