27 Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cessieu.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 258 mètres
- - Cessieu à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 154 mètres
- - Ecole primaire Le château à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Chambéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 27 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 27 Route de Chambéry se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Chambéry par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Chambéry se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Cessieu et -23.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Chambéry à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Chambéry est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 27 Route de Chambéry à Cessieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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