2 bis Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 45 mètres
- - Cessieu à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 266 mètres
- - Ecole primaire Le château à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Chambéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 bis Route de Chambéry se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Chambéry par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Chambéry se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cessieu et 13.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Chambéry à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Chambéry est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
