4 Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Chambéry, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 48 mètres
- - Cessieu à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 254 mètres
- - Ecole primaire Le château à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chambéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 4 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 Route de Chambéry se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chambéry par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Chambéry se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cessieu et 11.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Chambéry à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Chambéry est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
